2016〜2026年築, 専有面積16.20㎡〜36.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
スカイコートグランメゾン御殿山
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩8分
2021年築 / 4階建 / 53戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
4,161万円
158.8万円/㎡
3,261
3,861
4,461
5,061
AI査定結果
推定相場価格
4,161万円
158.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,861万円〜4,461万円
147.4万円/㎡〜170.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月23日
スカイコートグランメゾン御殿山
3,800万円（145.0万円/㎡）/ 4階 / 26.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は147.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 3,800万円 | 145.0万円 | 4階 | 26.2㎡ | 1K | - |
| 2025/12/04 | 3,800万円 | 145.0万円 | 3階 | 26.2㎡ | 1K | - |
| 2025/01/17 | 3,890万円 | 149.8万円 | 2階 | 25.96㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/26 | 3,920万円 | 151.0万円 | 2階 | 25.96㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は149.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | スカイコートグランメゾン御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅8分 | 3,800万円 | 145.0万円 | 26.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/01 | AXAS南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅3分 | 2,740万円 | 129.7万円 | 21.12㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/19 | リヴシティ恵比寿 品川区上大崎二丁目 | 恵比寿駅9分 | 3,460万円 | 157.8万円 | 21.93㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | AXAS武蔵小山アジールコート 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 3,200万円 | 141.9万円 | 22.55㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/01 | AXAS武蔵小山アジールコート 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 3,000万円 | 136.9万円 | 21.91㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/26 | エステムプラザ品川西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅2分 | 3,340万円 | 155.1万円 | 21.53㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/23 | アルテシモカーロ 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 3,400万円 | 166.7万円 | 20.39㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/01 | ザ・パークワンズ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅1分 | 4,980万円 | 166.1万円 | 29.99㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/30 | ARTESSIMOCARO 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅8分 | 3,460万円 | 164.4万円 | 21.04㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/19 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,000万円 | 157.7万円 | 31.7㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2023/07/11 | Brillia旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅7分 | 4,200万円 | 130.6万円 | 32.17㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/13 | ブリリア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅8分 | 4,500万円 | 139.9万円 | 32.17㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/24 | ガーラ・ヒルズ武蔵小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅10分 | 3,500万円 | 165.3万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/23 | ハーモニーレジデンス品川荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅10分 | 2,970万円 | 139.0万円 | 21.37㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/03 | アークマーク目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 3,140万円 | 153.8万円 | 20.41㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/25 | プレール・ドゥーク品川旗の台 品川区西中延一丁目 | 旗の台駅9分 | 3,300万円 | 161.1万円 | 20.49㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/25 | メインステージ不動前II 品川区荏原一丁目 | 不動前駅10分 | 2,680万円 | 128.0万円 | 20.94㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | ガリシア武蔵小山 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 3,100万円 | 147.5万円 | 21.02㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/21 | ピアース旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 5,200万円 | 159.2万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/27 | ジーベック旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 2,550万円 | 124.4万円 | 20.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/24 | ザ・パークワンズ品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 4,480万円 | 179.0万円 | 25.03㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/27 | アクサス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 3,150万円 | 149.8万円 | 21.03㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/13 | AXAS西五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅4分 | 3,150万円 | 149.8万円 | 21.03㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/30 | アクサス品川戸越 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅6分 | 3,020万円 | 143.3万円 | 21.07㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/03 | AXAS品川戸越 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅6分 | 2,700万円 | 119.6万円 | 22.57㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/29 | コンシェリア五反田CROSSIA 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 3,560万円 | 176.2万円 | 20.2㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/22 | メイクスデザイン品川戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅5分 | 2,990万円 | 141.3万円 | 21.16㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/03 | ラフィスタ品川戸越 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 3,995万円 | 150.8万円 | 26.5㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/02 | ハーモニーレジデンス品川WEST 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅1分 | 3,000万円 | 142.0万円 | 21.12㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/13 | プレミアムキューブ品川戸越mo 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 3,380万円 | 151.4万円 | 22.33㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | - | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/24 | PREMIUMCUBE品川戸越♯mo 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 2,980万円 | 133.5万円 | 22.33㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/16 | スカイコート戸越 品川区戸越三丁目 | 戸越駅3分 | 2,600万円 | 127.3万円 | 20.43㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/02 | Log戸越 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 3,480万円 | 165.2万円 | 21.07㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/24 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 5,100万円 | 156.3万円 | 32.64㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/07 | アークマーク品川中延Sta. 品川区中延四丁目 | 中延駅1分 | 3,300万円 | 160.1万円 | 20.61㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/29 | アルテシモピトレ 品川区東五反田三丁目 | 五反田駅8分 | 3,980万円 | 179.0万円 | 22.23㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2017年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
デュオ・スカーラ品川大井
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 6分
2002年築 / 13階建 / 40戸 / SRC造
戸越ハイツ
東京都品川区荏原二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 5分
1973年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
ワールドパレス旗の台
東京都品川区旗の台二丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 4分
1984年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
スターパレス北品川
東京都品川区北品川一丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 5分
1992年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
ル・リオン五反田
東京都品川区東五反田一丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 5分
2012年築 / 12階建 / 50戸 / RC造
五反田ニュースカイマンション
東京都品川区西五反田八丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩 8分
1974年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
ニューライフ品川
東京都品川区東品川一丁目
りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩 9分
1980年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
メイツ品川南
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 5分
1992年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造
メインステージ不動前
東京都品川区西五反田三丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩 3分
1999年築 / 9階建 / 21戸 / RC造
菱和パレス高輪台
東京都品川区東五反田四丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 6分
1998年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
グランヴァン武蔵小山II
東京都品川区荏原四丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩 8分
2001年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
リフレスコア旗の台
東京都品川区旗の台一丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 7分
1995年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
ハイライフ大森
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森駅 徒歩 8分
1973年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造